장기투자 시리즈 - 리얼티인컴
이번 글에서는 리얼티인컴을 2010년부터 지금까지 13년간 장기투자했을 때 수익률이 어떠했는지에 대해 소개합니다.
13년간 리얼티인컴을 장기투자하면서 어느 정도의 하락을 견뎌야 했는지, 주가가 어떻게 변화했는지 작성하면서 리얼티인컴 투자가 얼마나 메리트 있었는지 알아봅시다.
미국주식을 투자하는 사람들에게 대표적인 월배당 리츠로 잘 알려진 리얼티인컴을 2010년부터 지금까지 투자했다면 어떻게 되었을지 알아볼까요?
2010년~2022년 리얼티인컴 수익률
2010년 $10,000 👉 2022년 $49,995
(약 5배 상승)
2010년에 리얼티인컴에 $10,000을 투자하고 13년간 가만히 있었다면 2022년에는 약 5배 상승한 $49,995가 됩니다.
한화로는 약 1200만 원에서 4800만 원 정도 된 것입니다.
지난번에 소개해드린 고배당주 필립모리스, 알트리아보다 더 좋은 성적을 보여줬네요.
리얼티인컴의 주가 변화를 보면 쭉 오르다가 한번 푹 하락하고, 다시 쭉 오르다가 푹 하락하는 식의 패턴을 반복합니다.
지금은 하락하고 있는 상태인데 2023년 6월 기준으로 미국의 상업용 부동산 쪽 이슈가 계속 이어지는 중이라 리츠 섹터 전체가 약한 상황입니다.
리얼티인컴의 주가 패턴을 보면 지금이 줍줍 적기일지도 모르겠다는 생각이 드네요.
그렇다면 매년 리얼티인컴의 성과는 어땠는지 확인해볼까요?
2010년~2022년 리얼티인컴 연도별 수익률
| 년도 | 수익률 | 투자금 변화 ($10,000 시작) |
| 2010년 | 39.30% | $13,930 |
| 2011년 | 7.53% | $14,979 |
| 2012년 | 20.32% | $18,023 |
| 2013년 | -2.31% | $17,606 |
| 2014년 | 34.34% | $23,652 |
| 2015년 | 13.39% | $26,819 |
| 2016년 | 15.79% | $31,053 |
| 2017년 | 3.69% | $32,198 |
| 2018년 | 15.94% | $37,330 |
| 2019년 | 21.26% | $45,265 |
| 2020년 | -11.55% | $40,035 |
| 2021년 | 24.00% | $49,644 |
| 2022년 | -7.35% | $45,995 |
리얼티인컴의 1년 평균 수익률 = 13%
리얼티인컴의 1년 평균 수익률은 약 13%로, 꽤 높은 편에 속합니다.
고배당주이면서 S&P500의 평균 수익률인 10%보다 좋은 성과를 보이다니...!
괜히 배당주 투자하는 분들의 최애 주식 중 하나가 아니구나!라는 생각이 드네요.
리얼티인컴은 13년간 하락으로 1년을 마감한 적이 3번 있습니다.
그러나 2020년 코로나 상황을 제외하면 그렇게 마이너스가 크지 않았습니다.
꾸준히 우상향 하면서 월배당을 받을 수 있기 때문에 매력적인 기업이라고 생각됩니다.
그렇다면 리얼티인컴의 MDD는 어떤지 알아볼까요?
2010년~2022년 리얼티인컴 MDD
| 순위 | 3기간 | 복구 기간 | MDD |
| 1 | 2019.11.~2020.3. (5개월) |
2022.7. (2년 4개월) |
-38.00% |
| 2 | 2016.8.~2018.2. (1년 7개월) |
2019.1. (11개월) |
-26.24% |
| 3 | 2013.5.~2013.12. (8개월) |
2014.12. (1년) |
-24.14% |
| 4 | 2022.8.~2022.9. (2개월) |
현재 진행중 | -20.72% |
| 5 | 2015.2.~2015.6. (5개월) |
2016.1. (7개월) |
-16.63% |
| 6 | 2011.3~2011.7. (5개월) |
2011.12. (5개월) |
-7.84% |
| 7 | 2010.5.~2010.6. (2개월) |
2010.8. (2개월) |
-6.65% |
| 8 | 2012.9.~2012.10. (2개월) |
2013.1. (3개월) |
-6.08% |
| 9 | 2019.4.~2019.6. (3개월) |
2019.8. (2개월) |
-5.32% |
| 10 | 2016.4.~2016.4. (1개월) |
2016.6. (2개월) |
-4.98% |
리얼티인컴이 고점에서 가장 많이 빠졌을 때는 -38%가 되었던 2019년 11월부터 2020년 3월까지입니다.
5개월 동안 하락했으며 회복하기까지는 2년 4개월이나 걸렸습니다.
리얼티인컴은 월배당이라 배당을 받으면서 버틸 수 있으니 저 정도 하락을 했을 때 열심히 줍줍 하면서 버티는 투자자들이 많지 않았을까 생각합니다.
리얼티인컴은 한번 크게 하락하면 회복하기까지는 약 1년이 걸리지만, 약하게 하락할 경우 금방 회복하는 모습을 보여줬습니다.
리얼티인컴의 배당률이 5%를 넘어가기 시작하면 꽤 매력적인 가격 구간으로 넘어오는 거라서 이때 사람들이 많이 매수를 하지 않나 생각이 드네요.
정리
🔘 2010년~2022년 리얼티인컴 수익률 : 약 5배 상승($10,000 👉 $49,995)
🔘 2010년~2022년 리얼티인컴 1년 평균 수익률 : 약 13%
🔘 2010년~2022년 리얼티인컴 최고 MDD : -38%
🔘 2010년~2022년 리얼티인컴 저점에서 전고점 회복 기간 : 주로 3개월 내에 회복, 최장 2년 4개월
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
다음에도 장기투자 시리즈로 찾아오도록 하겠습니다:)
