[매매 기록] 8. 5. 디지털리얼티(DLR) 전량 매도 - 다른 기회를 찾기 위해 잠시만 안녕...

-디지털리얼티 매도 기록-

 

안녕하세요~ 오늘은 화요일에 전량 매도한 디지털리얼티(DLR)에 대한 기록을 남기고자 해요. 내 배당투자 포트폴리오에서 꾸준한 배당과 어느 정도 수익률도 챙겨주던 종목이었는데, 다른 종목에서 매수 타이밍이 보여서 아쉽지만 매도하게 되었어요~! 왜 제가 디지털리얼티를 매도하게 되었는지 말씀드릴게요:)

 

출처 - 구글

---

-디지털리얼티 매도 이유-

 

 

  작년 6월 이후 디지털리얼티의 주가는 아래로 쭉 내려갔다가 좀 위로 올라오고, 또 떨어졌다가 다시 올라오고 이런 식의 반복이었어요. 다행히 고점에서 사지 않고 140달러쯤에 사서 10% 정도의 수익은 보고 있는 상태였어요. 처음에는 사자마자 올라서 "와~~ 역시 디지털센터 리츠 2위 기업이다~ 배당도 3% 정도 주니까 계속 가지고 가야지~"라고 생각했었죠.. 근데 164달러를 찍고 아래로 다시 쭈욱 내려오다가 다시 오르는 듯 하더니 실적 발표 이후 다시 아래로 내려가는 모습을 보여줬어요... 그래서 다른 종목으로 바꿀까 예전부터 생각하고 있었어요.

 

 

디지털리얼티 1년 주가 변화 - 출처 Webull

 

 

  그리고 요새 포트폴리오 배당률이 낮아서 배당성장주 중에서 배당률이 낮은 친구들을 다른 종목으로 바꿀까 생각하고 있던 중에 배당률이 그나마 낮았던 디지털리얼티가 눈에 더 들어왔었지요.

 

- 배당성장주 목록-

 1. 리얼티인컴 (배당률 4%대) - 리츠

 2. 오메가헬스케어 (배당률 7%대) - 리츠

 3. WP 케어리 (배당률 5%대) - 리츠

 4. 디지털리얼티 (배당률 3%대) - 리츠

 5. 머크 (배당률 3%대) - 헬스케어

 6. 유나이티드헬스그룹 (배당률 1%대) - 헬스케어 

   -이 친구도 배당성장률이 마음에 들어서 샀는데, 다른 배당률 높은 친구로 갈아끼울까 생각중이에요..!

 

  머크와 디지털리얼티가 배당률이 비슷비슷하고, 주가 변화도 둘이 비슷비슷했어요. 그러나 배당성장주 목록에서 리츠가 4개, 헬스케어가 2개라서 리츠 종목을 정리하고자 했고, 그래서 선택된 친구가 바로 디지털리얼티!였어요.

 

 

머크 1년 주가 차트 - 출처 Webull

 

 

 

머크 5년 배당률 변화 - 출처 seeking alpha

  머크 5년 배당률은 2.5~3.5%에서 움직이기는 것을 확인할 수 있어요. 현재 머크의 배당률이 3.2인 것을 보면 배당률이 평균 이상에 있다고 생각되어 배당주로서는 매력적이라고 판단했어요.

디지털리얼티 5년 배당률 - 출처 seeking alpha

  그에 비해 디지털리얼티의 경우 5년 배당률이 2~4%에서 움직이는데 현재 3% 이하로 내려온 것을 볼 수 있어요. 즉 평균보다 아래 있기 때문에 배당으로 인한 주가 변화가 긍정적으로 움직이기보다 부정적으로 움직일 것이라고 생각했어요.

 

 

그래서 결국은 전량 매도할 친구는 디지털리얼티로 결정!

 

 

---

-다음 계획-

 

 

  디지털리얼티를 매도한 이유가 다른 종목에서 매수 타이밍이 보여서라고 했었지요! 그 종목은 바로 디즈니(DIS)랍니다. 디즈니의 경우 주가가 170대 초반에 형성되어 있어요.(21. 8. 3. 기준) 아직 디즈니랜드가 코로나로 인해 정상 개장을 하지 못한 상황에, 최근에 블랙위도우 디즈니 플러스 동시 개봉으로 인한 소송이 이뤄지고 있어서 주가가 지지부진하고 있는데요.

 

  8월에 실적 발표가 예정되어 있고, 코로나가 끝나면 디즈니랜드가 다시 개장을 해서 기업이 돈을 벌게 될 것이라는 것도 확정적이고, 디즈니플러스도 꾸준히 성장하는 모습을 보여주고 있기 때문에 주가가 상승할 것이라고 생각했어요. 현재 주가는 52주 최고점에서 대략 15% 정도 하락해있고, 200일 이평선에 붙어있기 때문에 지금이 매수 타이밍이라고 생각했어요. 그래서 디지털리얼티를 매도하여 확보한 현금으로는 디즈니를 매수하려고 합니다:) 디즈니 매수 관련 내용은 다음 게시물에서 구체적으로 기록하도록 할게요~

 

---

 

  오늘도 제 글 봐주셔서 감사합니다:) 다른 기록들도 읽어봐주시면 감사하겠습니다~ 다음에 다른 기록으로 찾아뵐게요!

 

* 투자 추천이 아니며, 투자의 책임은 본인에게 있습니다.