[실적 기록] 미국의 복합 리츠이자 고배당 리츠! 코로나에도 끄떡없던 WP Carey(WPC) 2분기 실적 발표

-WP케어리 2분기 실적-

나의 포트폴리오에서 고배당을 책임지고 있는 배당성장주, 미국의 대표 복합 리츠인 WP Carey(티커 WPC)의 2분기 실적이 발표되었다.

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WP 케어리 실적 리뷰

WP Carey의 실적 변화 - 출처 Investing.com

위 사진과 같이 WP 케어리의 2021년 2분기 실적은 가이던스를 조금 넘는 모습을 보여주었다.

1. 매출 총 3억 1,970만 달러
(20년 2분기 2억 9,050만 달러)
(10.1% 증가!)

2. 부동산 수익 3억 1,480만 달러
(20년 2분기 2억 8,360만 달러)
(11% 증가!)

3. 순 이익 총 1억 2020만 달러
(20년 2분기 1억 530만 달러)
(14.2% 증가!)

4. 조정 운영 자금(AFFO)☆☆☆☆☆
희석 주당 $1.27
(2020년 2분기 희석 주당 $1.14)
(11.4% 증가!)

5. 분기 배당금 $1.05로
연간 주당 $4.2 예상☆☆☆☆☆

6. 그 외
- 2021년 2분기 임대료에 대한 징수율 99%
- 포트폴리오 점유율 98%
- 가중 평균 임대 기간 10.8년으로 연장

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실적 코멘트

이번 2분기 실적도 다행히 잘 나왔다. 코로나가 심각하여 다른 리츠 종목들이 임대료 징수율 때문에 고통받을 때 다각화된 포트폴리오로 피해를 최소화한 WP 케어리답게 꾸준한 성적을 보여주고 있다.

제이슨 폭스 CEO는 이번 실적에 대해 이렇게 말하였다.

2분기 동안 거래 성사 속도가 빨라져 상반기 투재 규모가 10억 달러로 증가했고 AFFO 성장을 주도하고 기록적인 연간 거래량을 창출하는 궤도에 올랐다.

 

또한 하반기에도 강력한 투자 속도를 유지할 수 있다고 확신했으며, CPI와 관련된 임대료 상승이 있는 포트폴리오를 감안하면 인플레이션에 대해 독보적인 위치에 있다고 말하였다.

이번에 발표된 실적과 CEO가 말한 내용을 토대로 보면 WPC의 성장성은 앞으로도 유지될 것이라고 생각한다. 특히 리츠에서 중요하게 봐야하는 지표인 AFFO에 대해서 긍정적으로 표현하는 모습을 보면 자신감이 있다고 보여진다.

 

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나의 계획

나는 WP Carey(WPC)를 고배당이라는 점과 안정성이 있는 종목이라는 메리트 때문에 포트폴리오에 넣어놓고 있다. 이번에 나온 실적을 봐도 내가 이 종목을 포트폴리오에서 제외할 이유가 없다고 생각한다.

현재 주가는 $80.69로 코로나 이전 최고가인 88달러 쯤을 향해 달려가고 있다. 혹시 앞으로 주가가 떨어져서 줍줍할 기회가 온다면 바로 매수해야지:)

WP Carey 현재 배당률 5.21%
현재 주가 $80.69
(52주 최고 $82.37)

WPC의 5년 배당률 - 출처 seeking alpha

*투자 추천이 아니며 투자의 책임은 본인에게 있습니다.