[실적 기록] 미국 우량 월배당 리츠 리얼티인컴(O) 2분기 실적 발표 정리-꾸준한 안정성을 보여준다!

 

-리얼티인컴 2021년도 2분기 실적 기록-

  미국 주식 리츠하면 바로 떠오르는 그 종목. 월배당으로 유명한 리얼티인컴(티커 : O)이 8월 2일, 2021년 2분기 실적을 발표했어요! 저는 리얼티인컴을 배당성장주로 구분하여 포트폴리오에 넣어놓았는데요. 소소하지만 월마다 배당을 주는 친구라 배당성장주 중에서도 애정하는 종목이랍니다. 요새 리츠 종목도 많이 올라가고 있고, 리얼티인컴 주가도 현재 $70(8/2 장마감 후에는 $69)라서 배당률이 딱 4%정도 되네요. 저는 배당성장주는 배당률을 보고 투자하지만, 리얼티인컴은 그냥 꾸준히 모아가려고 해요. 배당률 4%이 넘을 때 꾸준히 매수하려고요:)

 

리얼티 인컴의 2021년도 2분기 실적을 같이 살펴볼까요?

 

* 한마디 요약 : 꾸준하다. 이대로 배당만 잘 주렴:)

 

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-리얼티 인컴 실적 분석-

리얼티인컴 실적 변화 - 출처 Investing.com

 

 

리얼티인컴의 실적 변화를 살펴보면 항상 매출은 컨센서스와 가깝게 나왔었는데 주당순이익은 컨센서스에 미치지 못하는 모습을 보여줬어요. 이번 실적도 매출은 컨센서스보다 높게 나왔지만 주당순이익은 컨센서스에 미치지 못한 모습을 보여줬네요.

 

▶ 매출 : 4억 6400만 달러(2020년 2분기 - 4억 1400만 달러)

 

▶ 주당순이익(EPS) : $0.33(2020년 2분기 - $0.31)

 

▶ 2021년 주당 순이익 : $1.32 ~ $1.41(2020년 주당 순이익 $1.19 ~ $1.27)

 

 - 다행히 주당 순이익 가이던스도 2020년 주당 순이익 가이던스보다 높게 추정했네요. 현재 변이 바이러스는 리얼티인컴이 생각하기에 기업의 성장에 큰 장애물이 되지 않는 것 같아요.

 

▶ 주당 AFFO : $0.88(2020년 2분기 $0.86)★★★★★

 

 

▶ 2021년 주당 AFFO : $3.53 ~ $3.59(2020년 주당 AFFO $3.34 ~ 3.49)(약 4 ~ 5% 증가)★★★★★

 

▶ 전체 포트폴리오에서 징수된 계약 임대료 : 99.4%

  - 리얼티 인컴은 다각화된 포트폴리오를 가지고 있어요. 6,000개가 넘는 부동산을 가지고 포트폴리오를 운영하고 있는데요. 코로나로 인해서 타격을 입었던 극장 부동산들이 현재 회복하면서 극장에서도 98.9%의 계약 임대료를 징수하였어요. 다각화된 포트폴리오로 인하여 코로나 위기를 잘 대처한 것으로 보여요:)

 

▶ 배당금 : 2021년 6월에 95회 연속 분기 배당금 인상 발표

 - 리얼티인컴을 매수한 분들은 대부분 이 "배당금"이 주 목적일거라고 생각해요. 이번 실적 발표에서도 배당금은 꾸준히 유지될 것이라고 밝혔는데요. 리얼티인컴 홈페이지 메인 화면을 보면 배당금 관련 내용이 바로 보일 정도로 배당에 대해 자부심을 가지고 있는 회사라는 것을 알 수 있어요. 저도 배당투자를 목적으로 리얼티인컴에 투자하고 있기 때문에, 리얼티인컴이 배당을 삭감하거나, 중지하지 않는 이상은 꾸준히 모아가려고 해요!

 

 

리얼티인컴 홈페이지 처음 화면 - 출처 realtyincome.com

 

 

▶ CEO 코멘트

 

영국이 2분기 총 11억 달러 인수의 50% 이상을 차지함에 따라 우리의 국제 파이프라인은 계속해서 기대치를 초과하고 있습니다. 우리는 2분기 동안의 성과의 결과로 극장 임대료 인상, 글로벌 파이프라인의 깊이 추가 등을 보여주고 있습니다.

 - CEO의 코멘트에서 알 수 있듯이 리얼티인컴은 미국 뿐만 아니라 푸에르토리코 및 영구에도 부동산을 가지고 있어요. 그 중에서 영국에 점점 투자가 많아지고 있는데, 이렇게 국제적인 포트폴리오를 설정한다는 것은 더 안정적인 기업 운영을 할 수 있다는 뜻이지요! 영국과 푸에르토리코 외에 다른 나라에도 리얼티인컴의 부동산이 늘어나면 좋겠네요:)

 

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 -나의 생각-

 

  리얼티인컴의 이번 실적은 투자자들이 생각했던 만큼의 실적을 보여줬다고 생각해요. 배당금도 인상했고, 임대율도 98% 이상 보여줬어요. AFFO도 상향 조정한 가이던스를 보여주면서 기업이 코로나에도 끄떡없다는 자신감을 나타내기도 했구요. 저는 맨 처음에도 말했듯이 리얼티인컴의 배당률이 4% 이상일 때 모으려고 해요. 리얼티인컴의 경우 월배당이기 때문에 배당락일에도 그렇게 주가가 많이 하락하지 않아요. 그래서 돈이 남는 대로 리얼티인컴에 투자하고자 해요:)

 

오늘도 제 글 읽어주셔서 감사합니다. 다른 기업의 실적 기록도 읽어봐주시길 바래요:) 다음에 다른 기업의 실적 기록으로 찾아뵙겠습니다~

 

 

* 위 글은 투자 추천이 아니며, 투자의 책임은 본인에게 있습니다.